婚前贷款买房婚后自己还房贷房子怎么算

婚前贷款买房婚后还贷，一般视为夫妻共同房产。依据《婚姻法》相关规定，婚后用共同财产还贷，房产处理需双方协议。若不及时处理，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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婚前房婚后还贷，处理如下：1. 协商：双方就房产归属、还贷责任等协商，达成一致后签订书面协议。2. 诉讼：协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》等判决房产归属及债务分担。3. 评估：涉及房产价值评估，需请专业机构评估，以确保分割公正。4. 执行：根据协议或判决，履行房产分割、债务清偿等，确保双方权益。
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婚前贷款买房婚后还贷的处理方式有协议分割和诉讼分割。双方可先尝试协商，达成一致后签订协议；协商不成时，可通过诉讼由法院裁决，以确保权益分配公正。